要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

《变形金刚：超能勇士崛起》引爆观影热潮 视效震撼获赞无数

由小斯蒂芬·卡普尔执导的科幻动作电影《变形金刚：超能勇士崛起》于6月9日在美国上映，影片一经上映便引爆观影热潮，收获了众多影迷的热烈追捧。截至目前，该片在北美票房已突破2亿美元，全球票房更是达到4.39亿美元，成为2023年最卖座的电影之一。

视效震撼是影迷对《变形金刚：超能勇士崛起》最普遍的评价。影片采用了大量最新的特效技术，将变形金刚的战斗场面呈现得更加逼真、震撼。在片中，汽车人和霸天虎的巨型机器人展开了惊天动地的决战，场面无比恢弘壮观。有影迷表示：“这部电影的视效太棒了，简直就像身临其境一样！”

除了视效震撼之外，剧情精彩也是《变形金刚：超能勇士崛起》的一大亮点。影片的故事发生在变形金刚的前传时期，讲述了汽车人和霸天虎为了争夺超能钥匙而展开的战斗。在片中，既有热血激情的战斗场面，也有感人肺腑的情节，让观众看得大呼过瘾。

角色鲜明也是影片的一大特色。在片中，除了擎天柱、大黄蜂等经典角色之外，还出现了许多新的角色，如野兽金刚和领袖猩猩等。这些新角色个性鲜明，给观众留下了深刻的印象。

总而言之，《变形金刚：超能勇士崛起》是一部不负众望的佳作，无论是视效、剧情还是角色都堪称一流。如果你是一名变形金刚的粉丝，那么这部电影绝对不容错过。

以下是一些来自影迷的评价：

• “《变形金刚：超能勇士崛起》是我看过最棒的变形金刚电影！视效震撼，剧情精彩，角色鲜明，强烈推荐！”
• “这部电影太燃了！我从头看到尾都热血沸腾！”
• “终于又看到一部好看的变形金刚电影了！希望以后还会出续集。”

相信随着口碑的发酵，《变形金刚：超能勇士崛起》的票房还将继续攀升。